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1、最大的影響因素,當(dāng)屬睢寧縣住宅的估值,住宅借資的最大借資額度,在多數(shù)情況下都為這個(gè)估值的7成左右.估值通常情況下會(huì)比市值低上一些,以抵擋住宅市場價(jià)的波動(dòng).

2、商業(yè)銀行的選擇也決定住宅借資的額度,每家商業(yè)銀行控制借資風(fēng)險(xiǎn)的方法不同,對于住宅和借資人的要求也不同,所以抵押住宅借資時(shí)要注意在睢寧縣銀行之間對比選擇.

3、住宅抵押借資額度主要是看住宅本身價(jià)值與一些相關(guān)政策,但如果個(gè)人資質(zhì)的好壞,也會(huì)影響到借資額度.

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1、必須保證抵押住房與睢寧縣住房貸款機(jī)構(gòu)在同一地區(qū)；

2、有住房貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

3、保證睢寧縣所抵押的住房沒有產(chǎn)權(quán)爭議等問題；

4、睢寧縣抵押住房必須具備良好的變現(xiàn)能力；

5、必須保證所抵押的住房設(shè)施齊全并不屬于拆遷住房；

6、用于抵押的住房房齡沒有超過規(guī)定限制；

7、住房抵押貸款所獲得的款項(xiàng)用途合法合規(guī).

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1.成數(shù)高：住宅借款最高可達(dá)估值8成左右,如果不夠,還可疊加其他借款(需提供其他借款條件或資料證明)；

2.成本低：睢寧縣住宅抵押借款利息低,所以能減少借款成本,給借款人合理、公正的費(fèi)用；

3.審核快：睢寧縣抵押住宅資料齊全,最快當(dāng)月能下放借款；

4.住宅可二次借款：按揭滿一年,可二押,抵押住宅有余值高,銀行會(huì)斟酌考慮給出相應(yīng)的借款.

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