住房抵押貸款,房產(chǎn)證在手,找正規(guī)貸款公司,信賴你的選擇.注意抵押人年齡（20~60周歲之間）,抵押人不能是未成年人或高齡老人,因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會考慮自建房產(chǎn)生意貸款,拆遷安置房子抵押大額消費(fèi)貸款,經(jīng)濟(jì)適用房屋創(chuàng)業(yè)貸款,商住住房抵押商務(wù)活動貸款,商住購房合同教育貸款等貸款的還款能力問題,要做放貸的風(fēng)險評估.

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1、全款房,商品房,商業(yè)房睢寧縣各種房子都需要提供所屬權(quán)房子證

2、房子證,身份證,戶口本,結(jié)婚證等.

3、單身證明（結(jié)（未）婚證

4、個人工作證明、收入證明

5、睢寧縣房子貸款征信報告

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1、審批流程比較慢：房子借款相對信用借款等等審批流程比較慢.審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等等,審批流程一般需要5~10天時間.

2、對睢寧縣抵押房子價值、性質(zhì)要求比較高：要求睢寧縣抵押房子的年限要在20年左右,房子面積大于50平米.未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,未滿三年的動遷房,小產(chǎn)權(quán)房,借款未還清的按揭房子等原則上是不受理.

3、產(chǎn)調(diào)不能有不良信息：有違章建筑、動遷等信息原則上是申請不了的.

4、借款用途要求嚴(yán)格：一定是合法合規(guī)的,拒絕禁止做他用（炒房\炒股\再投資等）.

5、抵押房子有被沒收的風(fēng)險：如果不能按時結(jié)清借款,到一定期限,會被銀行拍賣.

6、睢寧縣抵押房子有最低金額要求：一般有最低金額的要求,有些大城市的最低要求達(dá)百萬以上.

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睢寧縣借資機(jī)構(gòu)不同,住房借資的產(chǎn)品也不全一樣:分期房產(chǎn)抵押生活支出貸款,商住兩用現(xiàn)房大額購物貸款,商品房屋抵押貸款,商住住宅建筑裝修貸款,經(jīng)濟(jì)適用房本生活支出貸款,全款住房借資,睢寧縣按揭住房借資等

1、住房借資一抵：睢寧縣銀行、非銀行借資機(jī)構(gòu)一般都接受住房抵押借資,只是各自要求不一樣,利息、額度等借資內(nèi)容也不一樣;

2、住房借資二抵：大部分銀行和非銀行借資機(jī)構(gòu)不接受二次抵押借資,只有較少銀行可以辦理.

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