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(一)只取得使用權的房子,如房子管理局直管公房;

(二)未依法取得臨沂房子所有權證的房子;

(三)在農村集體土地上興建的房子或者已經被列入拆遷公告范圍的房子;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房子;

(五)臨沂房子已出租他人,出賣人未按規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的;

(六)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形.

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