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蚌埠父母房產(chǎn)抵押貸款條件：

1.首先,貸款人簽訂房產(chǎn)貸款合同文本,要求簽訂房產(chǎn)貸款合同的當(dāng)事人具備簽訂房產(chǎn)貸款合同的能力,合同應(yīng)真實(shí)合法.

2.在辦理蚌埠房產(chǎn)貸款抵押登記的過程中,要求雙方（貸款人、抵押人、夫妻）提供身份證、戶口本等法定身份證明原件和貸款人的婚姻證明.

3.商住兩用房產(chǎn)抵押應(yīng)急貸款,抵押自建房子商務(wù)活動(dòng)貸款,分期房屋經(jīng)營(yíng)貸款,小產(chǎn)權(quán)住宅抵押教育貸款,抵押分期購房合同周轉(zhuǎn)貸款等抵押房產(chǎn)一般要求是沒有其他權(quán)利的獨(dú)立合法財(cái)產(chǎn)；抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致.

4.貸款人還需要提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告必須是具有蚌埠評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告.

學(xué)校、幼兒園、等以公益為目的公益用途房產(chǎn),不可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)貸款,自建現(xiàn)房抵押經(jīng)營(yíng)貸款,小產(chǎn)權(quán)房屋建筑裝修貸款,商品住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,房本經(jīng)營(yíng)貸款等蚌埠房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權(quán)..

蚌埠房產(chǎn)借款抵押消費(fèi)貸產(chǎn)品介紹：按揭房借款,商住房產(chǎn)抵押周轉(zhuǎn)貸款,分期現(xiàn)房抵押出國(guó)留學(xué)貸款,抵押個(gè)人房屋教育貸款,安置住宅經(jīng)營(yíng)貸款,公司房本出國(guó)留學(xué)貸款,房產(chǎn)抵押借款,按揭房產(chǎn)抵押借款,全款房產(chǎn)抵押借款

（1）年化利率：3%-7.5%左右

（2）房產(chǎn)借款成數(shù)：最高抵押房產(chǎn)估值5~7成左右

（3）額度：夫妻雙方最高200萬

（4）蚌埠房產(chǎn)借款期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）蚌埠房產(chǎn)借款還款方式：等額本息還款

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