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蚌埠父母房產抵押貸款條件：

1.首先,貸款人簽訂房產貸款合同文本,要求簽訂房產貸款合同的當事人具備簽訂房產貸款合同的能力,合同應真實合法.

2.在辦理蚌埠房產貸款抵押登記的過程中,要求雙方（貸款人、抵押人、夫妻）提供身份證、戶口本等法定身份證明原件和貸款人的婚姻證明.

3.商住兩用房產抵押應急貸款,抵押自建房子商務活動貸款,分期房屋經營貸款,小產權住宅抵押教育貸款,抵押分期購房合同周轉貸款等抵押房產一般要求是沒有其他權利的獨立合法財產；抵押房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致.

4.貸款人還需要提供抵押房產的評估報告,該報告必須是具有蚌埠評估資格的機構出具的評估報告.

學校、幼兒園、等以公益為目的公益用途房產,不可以申請經濟適用房產貸款,自建現房抵押經營貸款,小產權房屋建筑裝修貸款,商品住房抵押資金周轉貸款,房本經營貸款等蚌埠房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權..

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（1）年化利率：3%-7.5%左右

（2）房產借款成數：最高抵押房產估值5~7成左右

（3）額度：夫妻雙方最高200萬

（4）蚌埠房產借款期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）蚌埠房產借款還款方式：等額本息還款

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