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按揭房產抵押助學貸款,抵押個人房子助學貸款,二手房屋抵押創業貸款,適用住宅抵押創業貸款,安置購房合同抵押經營貸款等需提供昆明借款人有效的身份證明、財政證明、近半年的銀行流水等除了以上這些,還需準備一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申請昆明房屋借款前,做規劃,根據自身要求、條件、征信、房屋等作出房屋借款方案,選擇借款銀行,根據銀行要求準備資料.

昆明房屋借款銀行需要的資料：

1、基本上就是個人基本證明材料（身份證,房屋證,結婚證,戶ロ本,營業執照,加上銀行流水）

2、借款銀行要求的其他資料

昆明房產、房子、房屋抵押貸款公司,專業一對一辦理.昆明各大銀行出了很多利好的現房貸款政策,促發展.專業從事抵押商住房產貸款,抵押農村自建現房應急貸款,經濟適用房屋商務活動貸款,自建住房生活支出貸款,商品購房合同生活支出貸款等現房貸款多年,擁有專業的昆明現房貸款團隊,在昆明現房貸款行業有品牌有口碑.

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1. 商品房作為抵押的,住宅借款期限最長可達30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以住宅抵押的,信用期限可以為5年,并必須符合下列條件：

1、借款人的年齡≤60 住宅借款與個別客戶的標準有關規定的,個人客戶授信評級行業單位發行的銀行、借款人的年齡+信貸伸展期；

2、住宅使用年限+授信期限≤40

根據抵押物（住宅）變現能力和昆明住宅借款人還款能力綜合確定授信期限.

昆明房子抵押借款的優點如下：

1、個人房產抵押出國留學貸款,自建房子出國留學貸款,抵押公司房屋資金周轉貸款,抵押按揭住房大額貸款,安置房本抵押生活支出貸款等房子借款期限是較長的,最長可達30年.

2、昆明房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（僅供參考）.

3、借款額度高,其借款額度通常是昆明房子評估價值的50%-70%左右（僅供參考）.

4、審批通過率高,將房子抵押給銀行,對銀行來說減少了放款的風險,因為有抵押物價值存在的保障,通過率就會高很多.

5、可以用他人（朋友\親人\父母\姐妹等）昆明房子做抵押,即使待款人名下無房子但借款人若具備還款能力.可以提供抵押房子的所有權人同意,簽訂同意書就可申請辦理.

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昆明房屋抵押借資條件：

1、借資人年滿18周歲,不超過60周歲,為完全民事行為能力人；

2、申請房屋抵押借資人昆明有穩定的收入來源,工作收入能償還每月的借資；

3、借資人信用情況良好,近期的征信查詢次數不超過4次,近2年連續逾期情況不超過6次；

4、抵押借資房屋的房齡通常不超過15年,昆明僅有部分銀行能批準借資；

5、房屋借資評估價滿足銀行要求,通常房屋評估價越高,能借資的額度也相對會提高；

6、二手房產經營貸款,抵押個人現房出國留學貸款,抵押商住兩用房屋經營貸款,抵押公司住房經營貸款,自建購房合同大額消費貸款等房屋銀行借資的其它要求.

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