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《城市房地產抵押登記管理辦法》第32條規定：辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房產所有權證》或《房地產權證》，共有的房產還必須提交《房產共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明金華磐安抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明金華磐安抵押房地產價值的資料：

(七)金華房產抵押登記機關認為必要的其他相關文件。

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抵押房產紅本借款,公司自建房抵押貸款,農村房抵押裝修借款,抵押房本借錢不押房,工資貸款等借款銀行抵押借款的條件：

1.抵押人年齡在18-65周歲，借款人年齡69周歲以內。

2.金華住房抵押的借款期限：抵押消費1-10年、抵押經營貸最長20年.

3.住房抵押借款額度以住房市值評估價格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)

4.金華住房的房齡最高在40年內.

5.(資產證明。提供類似于其他住房、也就是說固定資產、例如：車輛、它市住房、存款、保單(保單也算存款一種)等做資產證明，

可以提高借款額度。

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