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1、淮南借款人及配偶身份證、戶口本；（用于判斷年齡準入及司法介入）

2、婚姻證明（用于判斷抵押物權屬是否清晰）；

3、房產證（用于評估，判斷類型、年代、區域準入）；

4、淮南公司營業執照副本（用于判斷經驗類型、年限、司法、關聯準入等）；

5、借款人家庭其他住房，（證明資產情況及是否有其他居所）

6、淮南鳳臺辦公場所使用證明（如房產證、租賃合同等）；

7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水（證明經營情況及流動性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非關聯公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份證正反面照片；

12、淮南鳳臺收款人銀行卡正反面照片；

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1、抵押住房借錢人需要擁有淮南合法的身份；

2、需要有淮南穩定的經濟收入和有償還借錢和本息的能力，并且無不良信用記錄；

3、需要有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%左右的首付款;

5、已購且辦理了住房抵押借錢的，原住房抵押借錢已還款一年以上，借錢余額小于抵押住房價值的60%左右，且用作抵押的住房已取得住房權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供借錢行認可的有效擔保；

7、借錢行規定的其他需要滿足的條件。

8、抵押借錢的抵押物是你的住房；

9、需要淮南你有固定的工作收入來源和住所來償還你的借錢；

10、銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；

11、借錢額度是銀行評估額的50%左右，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你住房的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低于住房的市場價，因為銀行要控制風險。

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