南通房產(chǎn)抵押借款,電話在線咨詢,在線聯(lián)系獲取.南通公司主要經(jīng)營房產(chǎn)抵押借款,房屋抵押借款,個人信用借款,企業(yè)信用借款,公積金信用借款,工資信用借款等各類抵押借款和信用借款。

典當(dāng)行房屋抵押貸款,個人抵押二手房借款,房產(chǎn)購買合同抵押長期借錢,住房購買合同抵押貸款不押房,抵押名貴手表貸款等住房抵押貸錢的優(yōu)點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：

1、住房抵押貸錢的額度較高

通常情況下，無抵押貸錢一般為貸錢人月收入的10倍左右，而住房抵押貸錢的貸錢額度則是由所抵押住房的評估價格決定的。如今隨著房價的節(jié)節(jié)攀升，南通啟東住房的評估價格也水漲船高，貸錢人能申請到的貸錢額度自然也較高。

2、住房抵押貸錢利率相對較低

南通啟東住房抵押貸錢與信用貸錢不同，由于貸錢人提供了住房作為抵押物，銀行或金融機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險大大的降低，所以貸錢利率也相對較低。

3、住房抵押貸錢的貸錢期限較長

與無抵押貸錢、南通啟東車輛抵押貸錢等其他貸錢相比，住房抵押貸錢的期限還是比較長的。以銀行為例，住房抵押貸錢的授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達(dá)30年。

4、住房抵押貸錢能用他人住房

假使貸錢方名下無住房但貸錢方若具備還款能力，也能使用親屬或朋友名下的住房作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時滿足一定的條件。

5、住房抵押貸錢還款方式靈活

可以先息后本，也可以等額本金。

6、抵押住房貸錢可辦理的業(yè)務(wù)類型多

典當(dāng)行房屋抵押貸款,個人抵押二手房借款,房產(chǎn)購買合同抵押長期借錢,住房購買合同抵押貸款不押房,抵押名貴手表貸款等

7、抵押住房貸錢的抵押住房類型多

南通啟東按揭住房，全款住房，二手住房，分期住房，自建住房，公司住房，個人住房，親戚住房等等都可以申請，只要有相關(guān)合法合規(guī)的有效齊全資料。

南通房產(chǎn)抵押貸款能在人們遇到大額資金要求的時候，作為抵押物進(jìn)行抵押獲取資金的方式之一。

但是辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)也需要符合幾項(xiàng)貸款條件才行。

1、房產(chǎn)的年限：房產(chǎn)抵押貸款要求房產(chǎn)的年限在20年之內(nèi);南通新房貸款的貸款期限最長不能超過30年，二手房不超過20年。

2、房產(chǎn)的流通：要有較強(qiáng)變現(xiàn)的能力。 房產(chǎn)抵押貸款額度是房產(chǎn)評估值的百分之80左右。 

3、南通房產(chǎn)貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款的利率執(zhí)行。

4、貸款人期限：一般為"房齡+貸款人年齡"不得超過70歲。

除了以上幾點(diǎn)之外，還有以下幾點(diǎn)申請南通貸款的基本條件：

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份 證明文件;

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;有穩(wěn)定的工作;

4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證;

5、銀行規(guī)定的其他條件。

南通房產(chǎn)貸款的金額及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可達(dá)80%左右 ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%左右 ;

3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%左右 ;

4、最長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅以及廠房和倉庫;抵押住房機(jī)構(gòu)借款,公司住房抵押機(jī)構(gòu)借款,住房抵押機(jī)構(gòu)生意借錢,住房抵押機(jī)構(gòu)貸款不押房,典當(dāng)貴重禮品貸款

等等。

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