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遵義住宅抵押貸款對住宅的要求：

1、首先,經濟適用房產助學貸款,抵押二手現房周轉貸款,抵押二手房屋生意貸款,抵押公司住房大額消費貸款,抵押企業購房合同創業貸款等抵押的住宅產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押.

2、其次,遵義住宅房齡(從住宅竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年.

3、最后就是所抵押住宅未列入遵義當地城市改造拆遷規劃,并有住宅土地管理部門核發的不動產權證和土地證.

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遵義房子借款抵押,抵押自建房產商務活動貸款,抵押企業房子貸款,抵押公司房屋經營貸款,拆遷安置住宅應急貸款,小產權房本應急貸款等流程：

1、提交房子借款需求申請；

2、溝通,就房子借款抵押意思表示一致；

3、簽訂遵義房子借款抵押合同；

4、攜帶本人有效身份證和房子借款抵押合同向遵義房管局辦理抵押登記；

5、下放房子借款至銀行賬號.

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（2）住房借資年化利率3.85%-4.35%，先息后本還款1-10年期

（3）住房借資年化利率4.25,先息后本還款最長20年

（4）住房借資年化利率4.5%，先息后本還款5-10年期,借資人可以到50周歲

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