房產抵押貸款是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押.并以穩定的收入分期向貸款機構還本付息,而在未還清按揭房產抵押出國留學貸款,農村自建現房創業貸款,房屋助學貸款,經濟適用住宅教育貸款,公司房本抵押經營貸款等貸款本息之前,用其福州臺江區房產權證向貸款機構作抵押.

集體房產抵押大額貸款,抵押現房創業貸款,商品房屋抵押生意貸款,抵押拆遷安置住房建筑裝修貸款,商品購房合同抵押教育貸款等房子借款抵押后,房子還是自己的嗎？

答:只要不是過戶或者一些公證,房子還是自己的

1、福州房子借款抵押只是將房子抵押給權利人申請借款.

2、只有當你房子借款出現逾期,無法歸還的情況下,權利人向法院提起房子拍賣的訴訟請求,只要你正常歸還借款,是不會出現任何問題的.

3、福州房子借款,房子也是你自己住的,無論是商業借款還是公積金房貸,按揭房貸都是將房子產權抵押給債權銀行而已.

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公司房產抵押大額消費貸款,抵押小產權房子生意貸款,抵押全款房屋教育貸款,自建住宅抵押商務活動貸款,小產權購房合同抵押大額消費貸款等現房抵押借款的優勢和劣勢:

一、福州現房抵押借款的優點

借款年限長,最長借款期限是30年;利率低,額度高,還款方式多.

二、福州現房抵押借款的缺點

福州現房借款審批流程比較慢,需要審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等借款流程.現房借款審批放款時間也比較長,對現房性質有要求,對產調也有一定要求,產調里面可能沒有違章建筑、動遷等信息,有些信息福州現房借款是辦理不了的.

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福州現房借資流程：

1、面簽：全款房產大額消費貸款,集體現房應急貸款,公司房屋助學貸款,小產權住宅抵押大額貸款,抵押適用房本出國留學貸款等

2、評估：抵押現房

3、下戶：福州專業借資人員上門勘察現房,出具評估報告

4、批貸：借資審核通過

5、抵押：入押現房、現房證、產權證等

6、公證：簽完現房借資合同并公證（福州不是每個借資機構都需要）

7、放款：1~3個工作日能下放借資

福州有房一族的這些對象在抵押房產證創業貸款,二手房屋生意貸款,商住兩用住房生活支出貸款,保單貸,積金貸款,工資貸,信用貸等辦理過程中往往存在審核不通過導致企業或者個人申請失敗.需要申請福州房屋抵押貸款之前,可以先來電了解辦理相關事宜,以免耽誤房屋貸款的需求.