身份證件,戶口簿,結婚證,個人收入證明,貸款用途證明等.是申請商住房產生意貸款,農村自建現房抵押出國留學貸款,抵押全款房屋經營貸款,農村自建住房抵押創業貸款,自建房本抵押生意貸款等貸款的必備資料,只有以上資料真實有效,才能在鎮江丹陽市房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.審核中通過初審步驟.

鎮江抵押全款房產創業貸款,抵押自建現房應急貸款,抵押公司房屋生活支出貸款,個人住房抵押周轉貸款,適用購房合同抵押大額消費貸款,房產抵押,轉貸墊資,汽車借款,個人借款等借款的還款方式：

1．鎮江房產借款,等額本息還款

把按揭房產借款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中.（月供）

2．鎮江房產借款,等額本金還款

又稱利隨本清、等本不等息還款法,借款人將本金分攤到每個月內（月供）,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息.

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鎮江住房抵押借款,企業房產出國留學貸款,商品房子助學貸款,安置房屋建筑裝修貸款,公司住房出國留學貸款,抵押安置購房合同大額貸款等的缺點:

1、不面向鎮江所有住房,有房不一定能辦借款.抵押的住房必須能進行上市交易.

2、鎮江住房房齡、面積、住房性質也是考慮的因素,住房借款受限較多,比如經適房購買時間要有5年、而小產權房是沒有產權的會被拒之門外,拿不出購房文件、或者住房借款還沒還完的住房,又或者是協議的已購公房等許多住房,都不能夠辦理.

3、住房借款時的評估費,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.

3、住房成為抵押物后,有可能會被沒收,如果無力還款的時候,銀行將住房進行處理.

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鎮江銀行現房抵押借資條件：

1、申請人必須提供鎮江現房作為小產權房產資金周轉貸款,抵押農村自建房子出國留學貸款,抵押分期房屋商務活動貸款,抵押住房經營貸款,抵押農村自建購房合同大額貸款等抵押借資的物品；

2、申請人提供的現房須坐落在鎮江借資所在地；

3、抵押的現房須符合銀行的規定；

4、現房借資的用途須是個人合法消費,企業經營或者其他途徑（需合法合規）；

5、鎮江借資銀行要求的其他條件.

鎮江個人房產抵押借款流程,準備好相關申請資料,在鎮江銀行或者有品牌的借款機構提交,并申請:分期房產商務活動貸款,抵押按揭房屋商務活動貸款,公司住宅大額購物貸款,公積金借款等.同審批即可等下放借款.