銀行不同,全款房產(chǎn)生意貸款,個人房子建筑裝修貸款,公司房屋抵押應急貸款,商住住房抵押助學貸款,二手房本抵押教育貸款等貸款具體條件會有些許差異,一般條件要求,個人信用記錄良好,信用評分符合黔東南施秉縣銀行的按揭房產(chǎn),全款房產(chǎn),分期房等.大額資金消費,經(jīng)營,周轉(zhuǎn)抵押貸款.規(guī)定,個人收入水平達標.

1、利率相對較低.黔東南有抵押物（住房）的存在,住房抵押貸款利率較低（基準上浮10%~30%左右）此點優(yōu)勢明顯.

2、貸款期限時間長.正常10~20年,最長住房貸款期限為30年,但要求貸款人年齡與貸款期限之和不得超過70年.

3、住房貸款額度高.黔東南住房評估價值的50%~70%左右，住房價值高能達上限為1500萬元左右.

4、審批率高.將黔東南住房抵押給銀行,對銀行來說會減少放款的風險,因此,在其他住房貸款審核方面的要求上會比較寬松.只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽即能獲貸,沒有較高要求.

5、能提供抵押農(nóng)村自建房產(chǎn)教育貸款,小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房資金周轉(zhuǎn)貸款,農(nóng)村自建房屋出國留學貸款,按揭住房資金周轉(zhuǎn)貸款,二手購房合同經(jīng)營貸款等住房貸款業(yè)務供客戶選擇.

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抵押按揭房產(chǎn)教育貸款,房子貸款,房屋抵押周轉(zhuǎn)貸款,安置住房抵押教育貸款,抵押分期房本經(jīng)營貸款等房子抵押借款需要的條件如下：

1、必須保證抵押房子與黔東南房子借款機構(gòu)在同一地區(qū)；

2、有房子借款人認可的有效擔保；

3、保證黔東南所抵押的房子沒有產(chǎn)權(quán)爭議等問題；

4、黔東南抵押房子必須具備良好的變現(xiàn)能力；

5、必須保證所抵押的房子設施齊全并不屬于拆遷房子；

6、用于抵押的房子房齡沒有超過規(guī)定限制；

7、房子抵押借款所獲得的款項用途合法合規(guī).

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1、有效的二代身份證、戶口本、開通一張房屋貸款還款卡、收入證明、收入流水、消費證明、婚姻材料（結(jié)婚證或離婚協(xié)議書）等

2、個人征信報告、黔東南抵押房屋貸款報告等

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