考慮到綿陽安州區房產的變現問題,不是所有的房產都能做分期房產抵押助學貸款,安置房子抵押資金周轉貸款,二手房屋抵押商務活動貸款,公司住房抵押應急貸款,購房合同抵押出國留學貸款等房產抵押貸款.購買未滿5年的經適房,小產權房,不能提供購房合同,貸款未還清房產等房產都在受限范圍內.

屬于抵押個人房產應急貸款,抵押小產權現房資金周轉貸款,抵押經濟適用房屋經營貸款,拆遷安置住宅抵押大額貸款,小產權購房合同抵押周轉貸款、住宅抵押借資、住宅二次抵押借資、住宅借資、抵押借資等綿陽共有住宅的情形包括：

1.夫妻一方用共同財產購買的住宅,不管登記在哪一方名下,都屬于夫妻共同財產；

2.兩人以上共同出資、出力、出物建造的綿陽住宅；

3.兩人以上共同接受贈與的住宅；

4.兩人以上共同繼承的綿陽住宅；

5.因拆遷補償形成的共有住宅.

綿陽住房抵押借資如何辦理?綿陽住房抵押借資是銀行向綿陽本地小微企業,個體戶和住房業主發放的經營抵押借資,抵押商住房產助學貸款,抵押經濟適用房屋助學貸款,商住住房應急貸款等最高可貸額度達上百萬.

1、借款易獲批、放款速度快

幾乎綿陽所有的借款機構都對住宅抵押借款青睞有加,因為有住宅做保障,綿陽借款機構無需太擔心借款人還不上借款.

2、借款額度高、期限長

綿陽住宅抵押借款額度高可達到抵押住宅評估值的70%左右,而借款期限最長可達30年.

3、住宅借款利率較低

綿陽有足夠的抵押物（住宅）,抵押借款利率較低,一般為基準利率上浮（具體以銀行給出而定）,降低了借款人的成本.

4、抵押商住房產出國留學貸款,抵押集體房子資金周轉貸款,農村自建房屋大額消費貸款,經濟適用住宅商務活動貸款,抵押按揭房本周轉貸款等住宅一次抵押,循環使用

住宅一次抵押,循環借款的方式,只需借款客戶辦理一次住宅抵押手續,即可支持借款人在授信額度內循環借款,隨借隨還.

溫馨提示:貸款有風險,請選擇專業的房產證抵押貸款服務平臺.專業幫你代辦個人房產抵押生意貸款,抵押集體房子創業貸款,安置房屋經營貸款,還有如抵押企業住房應急貸款,公司房本大額購物貸款等（一押,二押,押證不押房的房抵貸）房產證抵押貸款業務.

綿陽住宅抵押借款大概流程：

1、準備資料

2、抵押企業房產資金周轉貸款,適用現房助學貸款,抵押個人房屋大額購物貸款,經濟適用住房抵押出國留學貸款,抵押按揭房本生活支出貸款等銀行住宅借款面簽

3、綿陽銀行下戶考察住宅

4、銀行出批復（同貸書）,抵押（有房貸的需結清再重新抵押）

5、銀行收到住宅抵押回執

6、查詢征信,放款.

綿陽銀行審核個人征信是你去面簽就差不多審核了,部分銀行會在放款時再審核一次.

綿陽大額貸款,貸出美好生活.經濟適用房屋抵押生意貸款,住房抵押經營貸款,商住購房合同抵押大額消費貸款,公積金貸款,工資貸,社保貸等綿陽房屋抵押房本貸款.實地勘察,精裝修,好位置.房屋居住舒適大方,沒有浪費面積,好房屋稀缺抵押物貸款.歡迎致電咨詢！