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杭州房產抵押借資,抵押全款房產建筑裝修貸款,房子抵押商務活動貸款,抵押農村自建房屋經營貸款,抵押住房應急貸款,農村自建購房合同抵押大額貸款等的借資缺點：

一、放款速度慢

杭州房產抵押借資要走抵押登記手續,公證,審核,評估等多項手續.放款速度較慢.一般來說,需要一個月左右的時間才能放款;

二、部分房產不能做抵押借資

要考慮到杭州房產變現的因素,銀行通常規定抵押房的年限要在25年以內,房產面積大于50平米.不接受購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、借資未還清房產、協議的已購公房、租賃而來的廠房、辦公用房等;

三、杭州抵押房產有被沒收的風險

借資人不按時足額還款.逾期超過一定的期限后,銀行則有權處置、變賣抵押的房產.

杭州銀行住宅抵押借款,企業借款,企業房產抵押經營貸款,抵押商住現房周轉貸款,二手房屋大額購物貸款等填補資金缺口,讓您在生意場上游刃有余,助您企業創業良機.提供杭州靈活的住宅抵押借款計劃,讓資金周轉更具彈性.

杭州按揭房二次抵押借款要求:

1.杭州房屋證在手.大部分商住房產抵押生意貸款,抵押拆遷安置現房商務活動貸款,按揭房屋大額消費貸款,抵押拆遷安置住房建筑裝修貸款,個人購房合同出國留學貸款等二次抵押借款都是按揭房,因為按揭房的房屋證很多都在業主手里,不是銀行的.

2、房屋有剩余價值,即房屋估價七折后,減去抵押剩余未償還部分仍有剩余價值.所以才會有二次抵押房屋借款額度.

3.如果選擇做杭州銀行二次房屋抵押借款,要求借款人信用好,經濟來源穩定,有還款的能力！

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杭州住宅借資人需提交的材料：

拆遷安置房產貸款,分期現房抵押應急貸款,二手房屋出國留學貸款,抵押適用住房商務活動貸款,抵押公司房本大額購物貸款等期房抵押借資

(1).杭州購房預售合同；

(2).與銀行簽訂購房借資合同 ；

(3).購房預交款收據復印件(驗原件)；

(4).夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；

(5).住宅抵押借資不管是期房抵押還是住宅,均出示住宅評估報告書.

想要辦理杭州住房抵押借資時,不能隨隨隨便看一點資料,就急急忙地就去辦理房屋貸款,抵押商住兩用住宅生意貸款,商品房本助學貸款等住房抵押借資的業務.這樣容易影響辦理速度并且容易踩坑.杭州專業正規的住房公司,如有需要歡迎致電咨詢,有專業的房貸經理全程為你解答并協助辦理.