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1、瓊海房產借資申請：借資人提出房產借資用途、金額及年限時間；

2、準備借資材料：借資人將房產借資申請所需文件、證件按要求準備齊全；

3、查看房產評估：由瓊海相關借資機構對抵押房產進行實地勘查、評估；

4、報批借資申請：將所有房產借資資料連同評估報告或勘估意見書報送瓊海銀行或借資機構審批；

5、房貸合同公證：借資人及抵押人填寫（借資合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后,進行公證；

6、抵押登記手續：銀行憑房產所有權證和借資合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；

7、借資開戶并放款：借資人開立房產抵押借資還款賬戶、銀行放款至該賬戶.

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瓊海現房借資二抵：

除了滿足抵押借資的諸多條件外,還需要滿足：

1、抵押公司房產應急貸款,拆遷安置現房抵押資金周轉貸款,個人房屋抵押大額消費貸款,企業住宅抵押教育貸款,抵押集體購房合同大額消費貸款等借資人具有瓊海該現房的現房證;

2、該現房擁有可抵押額度;

3、瓊海現房借資人年齡在18-50周歲;

4、抵押現房面積在40平米以上.

瓊海申請個人房屋貸款,適用房產抵押周轉貸款,抵押房屋應急貸款,適用住宅抵押出國留學貸款,公積金貸款,房屋必須已經領取房屋所有權證及土地使用證.而抵押物可以選擇房屋權證,不影響您的居住.是大部分瓊海房屋貸款的選擇方式.