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抵押按揭房產大額消費貸款,抵押按揭現房生活支出貸款,集體房屋出國留學貸款,全款住宅生意貸款,全款房本出國留學貸款等房屋貸款,那么經濟適用房可以做房屋貸款嗎？

1、通常情況下,巢湖市經濟適用房需要滿5年,拿到房屋證才可以上市交易和辦理房屋抵押貸款.

2、5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有房屋所有權,而沒有土地使用權,則不能上市交易和辦理房屋抵押貸款；

3、滿5年的房屋需要持房屋證到相關部門辦理土地收益價款的繳款手續,然后在國土局完成測算應繳納的金額；

4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內,到巢湖市房屋交易中心辦理完全產權變更登記手續后就可以正常交易和辦理巢湖市房屋抵押貸款了.

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房產抵押借款（巢湖市銀行資金）：

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（1）能為您省去不少的時間,銀行房抵貸的流程復雜,材料繁雜,我司一步幫你準備到位,避免房產借款過程中因為材料不齊而耽誤辦理的進度.

（2）我司可以對接更適合客戶的銀行產品：企業房產助學貸款,現房抵押大額貸款,全款房屋創業貸款,安置住宅經營貸款,拆遷安置購房合同抵押資金周轉貸款等.因為巢湖市每家銀行的利息、額度、放款時間、借款周期等要求是不一樣的,我司多年的銀行合作經驗,比較了解巢湖市各家銀行的房產借款產品,給客戶一個合適的匹配.

（3）有些房產借款材料是客戶沒法提供的,我司可以代辦理.一般的話需收取一個手續費.

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1、在巢湖市房子借資到期日時的實際年齡一般不超過65周歲.

2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還借資本息的能力.

3、提供的抵押房子,產權清晰,并愿意承擔相關法律責任,符合規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通.

4、所抵押房子未列入巢湖市當地城市改造拆遷規劃,并有房子部門、土地管理部門核發的房子證和土地證.

6、出具共有產權人同意以其房子作為抵押申請房子借資的書面承諾并簽字.

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