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1、影響住宅抵押貸款的額度的因素有很多.抵押的昌吉住宅不同,利率不同,住宅抵押貸款額度是不一樣的.

2、商品住宅抵押貸款可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、昌吉住宅的評估是接影響住宅抵押貸款能貸多少錢的一個重要因.包括昌吉住宅類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、昌吉住宅貸款人所擁有的資產也有著直接的關系.

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昌吉房屋抵押借款的優勢有哪些呢？

1、利率低.用房屋抵押借款,不同銀行執行的房屋借款利率是不一樣的,具體的借款利率還需要以所辦理借款的銀行為準,歡迎來電咨詢.

2、額度高.用昌吉房屋抵押借款,借款人可以拿到比較高的借款額度,一般情況下,房屋抵押借款的額度為抵押物評估值的70%，借款人提供的房屋價值越高,那么拿到的借款額度也就越高.

3、要求寬松.用昌吉房屋抵押借款,銀行會對借款人的借款要求寬松,不會那么嚴格.

4、有多款類似房屋借款產品可供選擇：抵押自建房產資金周轉貸款,適用現房資金周轉貸款,安置房屋資金周轉貸款,二手住房抵押助學貸款,抵押個人房本助學貸款等

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1、提交拆遷安置房產經營貸款,按揭房子大額消費貸款,自建房屋教育貸款,分期住宅生活支出貸款,小產權房本生活支出貸款等現房借資所需證件（身份證、結婚證、現房證、等）

2、看現房評估抵押價值

3、在昌吉銀行面簽現房借資合同,現房借資評估后,還需要辦理現房保險手續及相應的借資審批手續,并與審批同意發放放心借資合同及抵押合同

4、抵押登記.借資人持現房證、借資合同到昌吉現房所在區縣房管所辦理抵押登記,機關費用由借資人承擔.

5、放款,按時完成還款

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