三亞天涯區(qū)抵押的房產(chǎn),需符合上市交易條件,可進入房產(chǎn)市場流通.抵押按揭房產(chǎn)助學貸款,適用現(xiàn)房抵押助學貸款,企業(yè)房屋大額消費貸款,個人住宅生意貸款,小產(chǎn)權(quán)房本大額消費貸款等房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.,是廣大有房一族的人們的青睞.

抵押集體房產(chǎn)應(yīng)急貸款,小產(chǎn)權(quán)房子抵押經(jīng)營貸款,安置房屋抵押生活支出貸款,企業(yè)住宅抵押建筑裝修貸款,商品房本應(yīng)急貸款等申請條件：

①位置：在三亞地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潛力的房子

②年齡：借款人的年齡,20-55周歲之間

③房齡：抵押房子房齡10年以內(nèi),包含10年

④面積：三亞30平以上的房子,位置好可放寬房子借款條件

三亞住房抵押過橋墊資,名下有三亞住房,就可辦理商住兩用房產(chǎn)抵押貸款,抵押二手房屋大額貸款,集體住宅抵押貸款,住房貸款到期墊付.住房買賣貸款中的墊資等各種墊資業(yè)務(wù).需要住房做抵押,期限一般為1-30年.

集體房產(chǎn)應(yīng)急貸款,企業(yè)現(xiàn)房教育貸款,全款房屋生意貸款,安置住宅抵押商務(wù)活動貸款,小產(chǎn)權(quán)購房合同抵押大額貸款等住宅抵款需要提供如下資料方可辦理：

1、三亞住宅證,住宅證權(quán)利人有未成年的孩子,那么還需要準備出生證.

2、借資人及配偶的身份證、戶口本、居住證等.

3、三亞住宅借資人的婚姻證明,收入證明.

6、住宅內(nèi)存在銀行借資,需要提供原借資合同和最后一期的對賬單.

7、為了使三亞住宅借資的通過率提高,需提供其他的財產(chǎn)證明（其他住宅、車輛、證券、存款單等）.

房產(chǎn)、公寓、寫字樓、別墅、門面商鋪等均可辦理農(nóng)村自建房產(chǎn)抵押建筑裝修貸款,安置房子抵押出國留學貸款,拆遷安置房屋抵押周轉(zhuǎn)貸款,還有如公司住房抵押助學貸款,抵押農(nóng)村自建購房合同創(chuàng)業(yè)貸款等（一押,二押,押證不押房的房抵貸）房產(chǎn)證抵押貸款.和三亞天涯區(qū)各大銀行建立了良好的合作關(guān)系,手續(xù)簡,利率低.

1、確認住宅貸款需求和自身是否符合辦理條件

2、選擇抵押農(nóng)村自建房產(chǎn)周轉(zhuǎn)貸款,經(jīng)濟適用現(xiàn)房抵押貸款,安置房屋創(chuàng)業(yè)貸款,小產(chǎn)權(quán)住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,企業(yè)購房合同抵押應(yīng)急貸款等住宅貸款產(chǎn)品以及三亞貸款銀行或機構(gòu),

3、準備申請材料,提交審批.

確定了三亞住宅貸款產(chǎn)品,就開始準備申請材料（三亞身份證、結(jié)婚證、三亞戶口本、住宅證、征信報告、銀行流水）

4、簽訂貸款合同審批通過,出住宅批貸函（簽訂貸款合同時,要仔細確認貸款合同條約,清楚明白后再簽字）

5、放款,一般都在下午4點到5點左右,次月開始記得在還款日按時還本付息,保持良好的信用記錄.

借資人和投資者辦理個人住房抵押借資,經(jīng)濟適用房產(chǎn)大額購物貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房出國留學貸款,集體房屋抵押大額貸款,抵押農(nóng)村自建住宅資金周轉(zhuǎn)貸款,經(jīng)濟適用房本商務(wù)活動貸款等時,需到相關(guān)部門辦理住房抵押手續(xù),簽訂三亞住房抵押借資合同,保護雙方權(quán)益,使三亞住房不能隨便買賣,合同規(guī)定,借資人無力償還的,三亞借資機構(gòu)可以將抵押的住房出售,并將所得款項返還出資人.