抵押的廈門集美區房產有沒有變現的能力是決定了商住房產抵押出國留學貸款,抵押集體房子商務活動貸款,抵押拆遷安置房屋應急貸款,安置住宅教育貸款,集體房本抵押助學貸款等按揭房產,全款房產,分期房等.大額資金消費,經營,周轉抵押貸款.是否通過的審核條件之一.如果房產沒有變現能力,貸款機構是不認可的.

商住兩用房產抵押大額購物貸款,按揭現房抵押助學貸款,抵押分期房屋資金周轉貸款,抵押公司住宅應急貸款,房本教育貸款等抵押物（住房）基本要求：

（1）住房房齡：借款人年齡+借款年限<70

（2）抵押住房性質：商品房住房、別墅、小產權、安置房、經適房、房改房、回遷房、商品房、商住兩用住房等.

（3）廈門房本要求：住房證借款一抵和二抵都可以

（4）住房借款人年齡：18-65周歲

（5）廈門住房借款面積：40平

廈門公司專業辦理房子抵押借資,二手房產資金周轉貸款,企業現房抵押建筑裝修貸款,全款房屋助學貸款等.我司擁有多年以上的廈門借資操作經驗,快速借資,利率低.專注幫助廈門各大中小型企業及個人解決資金短期短缺的難題,全心全意為您服務！

1、確認房產貸款需求和自身是否符合辦理條件

2、選擇拆遷安置房產商務活動貸款,抵押自建房子生活支出貸款,農村自建房屋生活支出貸款,商品住宅創業貸款,抵押商住購房合同出國留學貸款等房產貸款產品以及廈門貸款銀行或機構,

3、準備申請材料,提交審批.

確定了廈門房產貸款產品,就開始準備申請材料（廈門身份證、結婚證、廈門戶口本、房產證、征信報告、銀行流水）

4、簽訂貸款合同審批通過,出房產批貸函（簽訂貸款合同時,要仔細確認貸款合同條約,清楚明白后再簽字）

5、放款,一般都在下午4點到5點左右,次月開始記得在還款日按時還本付息,保持良好的信用記錄.

專人陪同辦理廈門集美區房抵貸是一款解決大額資金需求的房產抵押貸款,可以以房產證大本作為抵押物.,急用錢.廈門貸款公司為您免費在線解答：安置房產貸款,商品現房抵押生意貸款,商品房屋資金周轉貸款,經濟適用住房教育貸款,按揭購房合同應急貸款等房產貸款服務.

廈門住宅抵押借款,全款房產抵押創業貸款,分期房子抵押大額消費貸款,抵押拆遷安置房屋商務活動貸款,抵押企業住房大額購物貸款,抵押二手房本創業貸款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等.

1、住宅借款額度：50-180萬,最高達1000萬,需看抵押住宅的價值是多少而定.

2、借款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可選

3、借款利率：5.39%-6.35%左右（以咨詢為準）

4、還款方式：廈門住宅借款等額本息、等額本金,先息后本！

廈門按揭房屋貸款的利率各家銀行基本相差不大,利息不是廈門銀行自己設定的,而是銀監會規定的.每家銀行的調整權限都很弱.房產證抵押商務活動貸款,抵押分期現房經營貸款,抵押企業房屋經營貸款,公積金貸款,工資貸,社保貸等審核寬松,要求簡單,基本有房均可辦理.