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安置房產(chǎn)抵押商務(wù)活動貸款,抵押商品現(xiàn)房教育貸款,分期房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押拆遷安置住宅出國留學(xué)貸款,分期房本生意貸款,住宅抵押貸款,按揭住宅抵押貸款等注意事項(xiàng)：

1.昌吉住宅貸款額度,貸款額度大小到銀行面簽所需要的人員不一樣,比如有的銀行貸款超過200萬就需要兩個人審核面簽；

2.實(shí)際情況選擇說明,有些住宅貸款人用途比如買房、投資等是銀行政策不放貸對象,因此在銀行大客戶經(jīng)理住宅貸款面簽的時候這些就不能說,說了就會被記錄下來拒絕貸款；

3.住宅貸款最后需要去當(dāng)?shù)夭抗芫值盅旱怯洝⑾驴睿?/p>

辦理住宅抵押登記后一般需要3-7個工作日,部分銀行可以辦理抵押當(dāng)天就可以申請放款,不過多數(shù)銀行還需要等“他項(xiàng)權(quán)利證書”出來后才可以申請下款.

昌吉貸款公司致力于為有資金需求的客戶,抵押商住房產(chǎn)教育貸款,公司房屋抵押出國留學(xué)貸款,抵押分期住房資金周轉(zhuǎn)貸款等定制高效解決方案.提供昌吉房子抵押貸款,汽車抵押貸款,信用貸款,房子貸款,購車貸款,個人小額貸款等昌吉銀行貸款服務(wù)平臺.

公司房產(chǎn)抵押大額貸款,分期現(xiàn)房抵押出國留學(xué)貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋生活支出貸款,抵押適用住宅大額購物貸款,抵押商品房本周轉(zhuǎn)貸款等住宅抵押貸款的條件：

昌吉抵押住宅貸款的要求：

1.抵押住宅的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通

2.抵押住宅房齡(從住宅竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年,視具體情況而定);

3.所抵押住宅未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有住宅部門、土地管理部門核發(fā)的住宅證和土地證;

4.抵押住宅貸款人提供住宅共有人的所有人簽字同意書,昌吉住宅貸款房齡不超20年,住宅面積超過40平以上.

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一、放款速度慢

昌吉住房抵押借款要走抵押登記手續(xù),公證,審核,評估等多項(xiàng)手續(xù).放款速度較慢.一般來說,需要一個月左右的時間才能放款;

二、部分住房不能做抵押借款

要考慮到昌吉住房變現(xiàn)的因素,銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年以內(nèi),住房面積大于50平米.不接受購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同、借款未還清住房、協(xié)議的已購公房、租賃而來的廠房、辦公用房等;

三、昌吉抵押住房有被沒收的風(fēng)險

借款人不按時足額還款.逾期超過一定的期限后,銀行則有權(quán)處置、變賣抵押的住房.

在昌吉做現(xiàn)房抵押借款行業(yè)多年,接觸過的客戶很多,對農(nóng)村自建房產(chǎn)抵押大額購物貸款,企業(yè)房屋抵押大額消費(fèi)貸款,按揭住宅創(chuàng)業(yè)貸款,公積金借款等這個現(xiàn)房借款行業(yè)非常了解,為需要辦理昌吉現(xiàn)房抵押借款的朋友解決問題.