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個人房產抵押大額消費貸款,抵押商住房子應急貸款,公司房屋生意貸款,企業住房抵押大額購物貸款,小產權購房合同應急貸款等準備資料：

1、銀行流水,戶口本,住房證,土地證,結婚證,往期企業合同等 2、受政策要求借款人需為企業法人或股東,外訪兩人副行+住房借款業務兩人上門

3、淮北住房借款評估機構出具的資產評估報告

4、淮北借款人夫妻雙方的身份證,戶口本,婚姻證明

5、住房借款個人征信報告

淮北房產抵押貸款,分期房產貸款,抵押分期房子周轉貸款,房屋建筑裝修貸款,自建住房抵押生意貸款,企業購房合同抵押貸款等一押,二押均可貸款.條件不好,信用不好,等都可操作,只要淮北抵押房產評估150萬以上,均可貸款.

抵押經濟適用房產大額購物貸款,抵押農村自建房子經營貸款,抵押分期房屋大額購物貸款,自建住房貸款,拆遷安置房本資金周轉貸款等缺點：

1、審批流程比較慢：房子借資相對信用借資等等審批流程比較慢.審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等等,審批流程一般需要5~10天時間.

2、對淮北抵押房子價值、性質要求比較高：要求淮北抵押房子的年限要在20年左右,房子面積大于50平米.未滿5年的經濟適用房,未滿三年的動遷房,小產權房,借資未還清的按揭房子等原則上是不受理.

3、產調不能有不良信息：有違章建筑、動遷等信息原則上是申請不了的.

4、借資用途要求嚴格：一定是合法合規的,拒絕禁止做他用（炒房\炒股\再投資等）.

5、抵押房子有被沒收的風險：如果不能按時結清借資,到一定期限,會被銀行拍賣.

6、淮北抵押房子有最低金額要求：一般有最低金額的要求,有些大城市的最低要求達百萬以上.

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有房屋借款,房產生意貸款,自建現房抵押貸款,公司房屋抵押應急貸款,公司住宅抵押生意貸款,抵押安置房本教育貸款等需要注意哪些風險？

1、淮北借款人

從淮北借款人的個人信用方面來看,借款人一到還款的時候沒有資金,那么造成逾期的可能性是相當大的,如果不按時還款會對借款人的征信有影響.

2、淮北借款機構

淮北借款機構工作人員,有些審核人員在審核借款人的資質條件有時候只是形式上的工作,并沒有從實的審查相關情況,導致后來出現很多風險問題.

4、淮北保險公司

淮北保險公司利用借款人對保險的模糊認識,從操作上的一些疏漏來迷惑借款人.如果借款人不熟悉相關這些流程的話,那么被騙的可能性還是比較大的.

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