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1)了解所有貸款人抵押人的情況(房產(chǎn)的情況,公司的情況,貸款用途,還款來源,客戶需求等)
2)匹配房產(chǎn)貸款方案:抵押拆遷安置房產(chǎn)大額消費(fèi)貸款,分期現(xiàn)房抵押周轉(zhuǎn)貸款,抵押按揭房屋生活支出貸款,商住兩用住宅抵押建筑裝修貸款,經(jīng)濟(jì)適用房本抵押大額購物貸款等
3)解決異議,面簽
4)收集平?jīng)龇慨a(chǎn)貸款資料
5)下戶(個(gè)人或者公司,勘察平?jīng)龇慨a(chǎn)情況和經(jīng)營場(chǎng)地,拍照)
6)批貸,簽銀行平?jīng)龇慨a(chǎn)貸款合同,公證,上抵
7)收到他項(xiàng)權(quán),額度生效
8)放款
9)房產(chǎn)貸款,貸后處理
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平?jīng)龇课莸盅航栀Y的資料,明確需要準(zhǔn)備的材料,另外還需要注意找平?jīng)龇课萁栀Y大機(jī)構(gòu),大平臺(tái),放心的申請(qǐng)到企業(yè)房產(chǎn)貸款,抵押經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房出國留學(xué)貸款,全款房屋創(chuàng)業(yè)貸款,農(nóng)村自建住房抵押大額購物貸款,個(gè)人房本抵押生意貸款等借資:
1、房屋借資人應(yīng)提供:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明.
2、抵押人應(yīng)提供:房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明.
3、提供平?jīng)龇课菰u(píng)估報(bào)告
4、征信報(bào)告書
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一、低借款利率
平?jīng)龇慨a(chǎn)借款向借款機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)作為抵押物,從而極大的降低了銀行和平?jīng)鼋杩顧C(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的不確定風(fēng)險(xiǎn),所以銀行和借款機(jī)構(gòu)也更愿意給這類優(yōu)質(zhì)客戶更低的借款利率.
二、房產(chǎn)借款期限長
房產(chǎn)抵押借款的授信期限通常都是10年起,長的可達(dá)30年,借款客戶可靈活選擇.
三、房產(chǎn)借款額度高
房產(chǎn)借款按照平?jīng)龅盅悍慨a(chǎn)估值給額度,借款人資質(zhì)對(duì)借款額度也有一定的影響.
四、還款方式靈活
平?jīng)龇慨a(chǎn)抵押借款還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是還款方式靈活,借款機(jī)構(gòu)會(huì)給出(一次性還本付息、等額本金、等額本息等)還款方式供借款客戶選擇.
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