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一,舟山現房貸款現房的要求：

1、現房產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可進入現房市場沒有其他抵押貸款,該現房不納入城市改造和拆遷計劃,具有國家房地產部門頒發的現房證和土地證

2、現房抵押貸款的房齡不得超過10年

二,舟山現房貸款貸款人的要求：

1、貸款人須具有完全民事行為能力的自然人

2、貸款到期日貸款人年齡不超過65周歲

3、舟山有本市常住戶口,常住地址

4、職業和收入穩定,有按期還款能力

5、現房共有人須承認其貸款行為,并愿意承擔相關法律責任

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住宅貸款抵押權人應提交的證件、證明材料：

1、舟山住宅貸款抵押權人是法人的,應提交法人資格證明,法定代表人資格證明及本人的居民身份證;

2、抵押權人是其他組織的,應提交舟山有關部門制發的主體資格證明、負責人的資格證明及本人的身份證;

3、住宅貸款抵押人是公民的,應提交本人的戶口簿、居民身份證;

4、抵押登記證明、住宅所有權證、土地使用權證及抵押物價值的評估證明;抵押人是企業的,還應提交同意抵押的股東會決議;

5、抵押物(住宅)為共有的應有共有人同意抵押的住宅貸款書面意見書并簽字;

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