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申請海口住宅貸款,房產抵押經營貸款,抵押企業房子大額消費貸款,抵押分期房屋大額購物貸款,抵押適用住房助學貸款,按揭房本資金周轉貸款等的貸款人應具備的條件有哪些?

1.住宅貸款人具備年滿18-60周歲;

2.具有完全民事行為能力;

3.農業戶口(海口本地和外地)可受理;

4.住宅貸款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,海口學校學區,設施齊全;

5.住宅貸款通過,獲得的貸款款項用于正常、合法、合規用途證明.

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海口房子抵押借資,安置房產抵押經營貸款,現房抵押大額消費貸款,集體房屋抵押應急貸款,二手住房抵押貸款,抵押農村自建購房合同創業貸款等所需要的材料：

1、借資人的有效身份證、戶口簿、居住證、護照、駕駛證等,擔保人需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等;

2、婚姻狀況證明（未婚的需提供未婚證、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證,已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證）;

3、借資人的收入證明以及配偶的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

4、海口抵押房子的產權證,第二住所證明(不是必須,但是有最好)

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海口銀行房產抵押借款流程:

1、抵押農村自建房產生活支出貸款,拆遷安置現房抵押生活支出貸款,抵押拆遷安置房屋生意貸款,抵押商住兩用住宅大額貸款,適用房本商務活動貸款等備齊資料（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單）.

2、海口房產抵押借款時銀行對借款人的借款申請表、購房合同、協議及有關材料進行審查.

3、房產借款合同簽訂并經公證,發放借款.

4、按時還款.

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