近幾年因為疫情,越來越多中小型公司日漸困難,危機越來越多.而房產證建筑裝修貸款,拆遷安置房子抵押資金周轉貸款,按揭房屋生活支出貸款,抵押住房資金周轉貸款,二手房本大額購物貸款等上海奉賢區房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.能使公司的資金快速,高效地運轉起來,爭取度過難關.

上海現房抵押借款的好處：

1、商品房產商務活動貸款,自建現房助學貸款,抵押商品房屋周轉貸款,按揭住宅大額購物貸款,抵押房本教育貸款等現房借款利率低,此點優勢較明顯.

2、借款期限較長,可達30年,借款人年齡+現房借款期限不得超過70年.

3、還款方式靈活,等額本金和等額本息,可提前部分或全部結清借款.須按上海現房借款合同約定,提前向銀行提出申請,由上海銀行審批后到指定會計柜臺進行還款.

6、上海現房借款結清后,到原現房抵押登記部門辦理現房借款注銷手續.

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按揭房產抵押應急貸款,經濟適用現房抵押周轉貸款,抵押按揭房屋貸款,個人住宅抵押經營貸款,小產權房本應急貸款等對公司的要求：

（1）營業執照注冊時間需要滿一年以上,且是上海本地注冊

（2）上海房產貸款公司經營行業不能是銀行禁止行業（如KTV,按摩店,貸款公司,投資公司,證券公司等）

（3）房產貸款人在本公司占股必須在20%以上

（4）公司不可以有正在進行中的訴訟,或者上海經營地址有異常情況

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如身份證、收入證明、現房買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.

上海現房借款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿,擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等);

2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 

4.上海現房的產權證;

上海各銀行對住房抵押借資的規定,按揭房是可以抵押借資的,但按揭房抵押并不是每一家銀行或者上海借資機構都不一樣的,有部分是可以辦理二次抵押借資.抵押拆遷安置房產助學貸款,抵押二手現房商務活動貸款,抵押分期房屋應急貸款,企業住宅商務活動貸款,抵押農村自建房本大額消費貸款等具體的可以咨詢相關專業人士,歡迎來電！