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集體房產抵押資金周轉貸款,抵押農村自建現房貸款,分期房屋教育貸款,商住兩用住宅教育貸款,抵押安置購房合同建筑裝修貸款等住宅貸款個人資料：

1、貸款人夫妻雙方的身份證,戶口本、婚姻證明

2、桂林抵押住宅貸款的所有權證（住宅證、土地證）

3、住宅貸款人的資產證明,半年銀行流水,收入證明

4、桂林評估機構出具的資產評估報告

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桂林住房抵押借款,抵押經濟適用房產大額消費貸款,抵押分期現房應急貸款,抵押適用房屋商務活動貸款,公司住房創業貸款,企業房本抵押助學貸款等的缺點:

1、不面向桂林所有住房,有房不一定能辦借款.抵押的住房必須能進行上市交易.

2、桂林住房房齡、面積、住房性質也是考慮的因素,住房借款受限較多,比如經適房購買時間要有5年、而小產權房是沒有產權的會被拒之門外,拿不出購房文件、或者住房借款還沒還完的住房,又或者是協議的已購公房等許多住房,都不能夠辦理.

3、住房借款時的評估費,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.

3、住房成為抵押物后,有可能會被沒收,如果無力還款的時候,銀行將住房進行處理.

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1、桂林房產抵押借資,提供抵押物品和擔保人的方式,可以讓銀行所承擔的放貸風險降低,因此增加房產借資抵押后放貸的額度.

2、提高個人的信用,如果借資人一直以來擁有良好信用,對于銀行來說,借資人就具有良好的還款意愿以及履約能力,因此就會放心地提供更大的桂林房產借資額度給借資人.

3、房產借資需提供有力的收入和財產證明,或者增加個人收入.銀行放貸的時候,向來喜歡錦上添花,放款給有錢人所承擔的風險小,所以借資人想要得到高額度,須向桂林銀行展現經濟實力,展現房產借資還款能力.

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