找許昌建安區正規擔保公司墊資結清貸款,然后辦理解除抵押手續,再用該房產作抵押辦理貸款,即是二次房產抵押貸款,也稱按揭貸款.全款房可辦理分期房產生活支出貸款,商住房子抵押大額貸款,全款房屋抵押生活支出貸款,小產權住房抵押創業貸款,抵押全款房本建筑裝修貸款等.

個人房產生活支出貸款,小產權房子抵押建筑裝修貸款,經濟適用房屋抵押資金周轉貸款,抵押企業住房出國留學貸款,分期房本抵押周轉貸款等缺點：

1、審批流程比較慢：房產借款相對信用借款等等審批流程比較慢.審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等等,審批流程一般需要5~10天時間.

2、對許昌抵押房產價值、性質要求比較高：要求許昌抵押房產的年限要在20年左右,房產面積大于50平米.未滿5年的經濟適用房,未滿三年的動遷房,小產權房,借款未還清的按揭房產等原則上是不受理.

3、產調不能有不良信息：有違章建筑、動遷等信息原則上是申請不了的.

4、借款用途要求嚴格：一定是合法合規的,拒絕禁止做他用（炒房\炒股\再投資等）.

5、抵押房產有被沒收的風險：如果不能按時結清借款,到一定期限,會被銀行拍賣.

6、許昌抵押房產有最低金額要求：一般有最低金額的要求,有些大城市的最低要求達百萬以上.

許昌專業房產貸款服務咨詢,解決許昌中小企業個人資金問題,根據客戶情況制定個性化方案,免費咨詢:抵押公司房產創業貸款,企業房子抵押商務活動貸款,按揭房屋資金周轉貸款等房產貸款產品,急你所需,流程簡單,條件寬松.

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1、歡迎許昌來電溝通或者留言

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許昌房子抵押貸款對于房子的要求:

1、許昌房子房齡在30年以內,個別銀行和非銀房子貸款機構可以接受15年以內的房子,15年以上房齡的房子一般只有個人墊資才能做.

2、許昌房子貸款類型為：房子、商鋪、別墅、房改房、廠房、商品房、辦公樓

3、房子價值符合申請集體房產大額購物貸款,公司現房抵押商務活動貸款,按揭房屋抵押大額貸款,抵押公司住房助學貸款,商品房本生活支出貸款等房子貸款機構的要求

4、抵押物（房子）產證齊全,產權清晰,無產權

5、抵押房子未列入當地城市改造拆遷規劃,產調里面沒有不良信息,諸如違章建筑、查封、凍結等等

6、符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通.

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