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深圳現房抵押借款的優勢：

1、現房借款利率相對比全款按揭低.

2、深圳現房借款還款方式可以選擇先息后本,等額本息,先本后息,提前還款等.

3、如果名下有其他現房,可以置換成一筆現房抵押借款.

4、現房抵押借款公司提供的借款產品可選：二手房產抵押商務活動貸款,抵押自建房子教育貸款,分期房屋資金周轉貸款,抵押適用住宅建筑裝修貸款,抵押個人房本經營貸款等

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拆遷安置房產抵押生活支出貸款,抵押安置房子貸款,抵押安置房屋資金周轉貸款,商住住房大額消費貸款,企業購房合同抵押生活支出貸款等房產貸款區域：深圳地區;

1、抵押物（房產）類型：普通房產、別墅、商鋪、辦公樓(不同類型的抵押物（房產）不同抵押折扣,不過7成左右)。

2、征信要求：深圳房產貸款要求一年內無連3無累計6個

3、負債比例：可溝通,只要不是特大額的,房產抵押貸款還是有操作空間

4、流水要求：根據實際情況可以溝通深圳房產抵押貸款資料和流程

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分期房產抵押教育貸款,商住兩用現房抵押應急貸款,公司房屋助學貸款,抵押商品住房貸款,個人購房合同生活支出貸款等準備資料：

1、房子抵押消費借資,需要身份證,戶口本、深圳房子證借資

2、已婚提供結婚證,離異提供離婚證,離婚協議或者法院判決書,購房合同或者發票,以及個人近半年的收入流水和工作證明,還有深圳房子借資用途合同

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