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申請東莞房屋借資,公司房產抵押生活支出貸款,拆遷安置現房應急貸款,適用房屋大額消費貸款,適用住宅抵押周轉貸款,分期購房合同商務活動貸款等的借資人應具備的條件有哪些?

1.房屋借資人具備年滿18-60周歲;

2.具有完全民事行為能力;

3.農業戶口(東莞本地和外地)可受理;

4.房屋借資抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,東莞學校學區,設施齊全;

5.房屋借資通過,獲得的借資款項用于正常、合法、合規用途證明.

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東莞房產抵押借資的具體操作步驟：

1.借資人應在借資前填寫《東莞居民房產抵押申請表》,并提交證明資料給銀行

2.銀行向借資人申請房產借資：全款房產抵押資金周轉貸款,全款現房抵押資金周轉貸款,抵押全款房屋周轉貸款,公司住房生意貸款,安置購房合同抵押周轉貸款等

3.借資人將抵押房產的產權證和保險單或證券入押給銀行

4.雙方擔保人簽訂房產抵押借資合同并進行公證

5.按簽訂的房產抵押借資合同匯款給客戶

6.還款,正常還款和提前還款（視客戶自身決定）

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1、影響房子抵押借資的額度的因素有很多.抵押的東莞房子不同,利率不同,房子抵押借資額度是不一樣的.

2、商品房子抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、東莞房子的評估是接影響房子抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括東莞房子類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、東莞房子借資人所擁有的資產也有著直接的關系.

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