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1,抵押房子的產權清晰（房子歸屬明確,有共有人需全部共有人都要簽同意書才可以申請）.

2,房子借款的抵押人夫妻雙方和借款人夫妻雙方征信符合銀行要求.（一般征信滿足兩年內不超過連三累六都能申請,寶雞每個銀行征信要求尺度不一樣,歡迎來電咨詢辦理！）

3,房子借款抵押人夫妻雙方和借款人夫妻雙方當前沒有任何訴訟和糾紛！

4,寶雞房子借款人的年齡和房齡需要滿足18周歲,15年內.

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一、寶雞貸款人身份證

二、寶雞貸款人戶口本

三、貸款人結婚證

四、現房證

五、營業執照

六、訴訟證明

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1、首先,借債人要找寶雞評估機構開展住房價值評估,贏得評估機構出具的《住房評估告知》.

2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要雙方提交相應的資料,房地產抵押合同.

3、與銀行或者借款機構訂立住房借款合同.

5、發放借款.

6、分期或一次性還款并那回抵押的住房證.

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