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1、借款期限較長,江門現房借款最長期限為30年,一般10~20年不等.

2、利率相對較低,由于有抵押物（現房）存在,江門現房借款利率相對較低,一般基準利率上浮10%-30%左右.(是情況而定,基本上都比其他借款利率低)

3、借款的額度相對高,其現房借款額度通常是現房評估價值的50%-70%左右，最高上限為1500萬左右(看現房價值).

4、可以用他人現房做抵押,江門現房借款是可以用親友等現房作為抵押借款的,前提是需要現房所有權人有簽字同意的協議書才可以.

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江門住宅抵押借款條件

(1).企業房產生活支出貸款,抵押商住兩用房子大額消費貸款,抵押房屋教育貸款,農村自建住宅大額購物貸款,按揭房本抵押應急貸款等有合法的身份證;

(2).有穩定的經濟收入,有償還借款本息的能力,無不良信用記錄;

(3).江門有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;

(4).已購且辦理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已還款一年以上,用作抵押的住宅借款已取得住宅權屬證書;

(5).能夠提供住宅借款行認可的有效擔保;

(6).江門住宅借款行規定的其他條件.

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1、提交房子借款需求申請；

2、溝通,就房子借款抵押意思表示一致；

3、簽訂江門房子借款抵押合同；

4、攜帶本人有效身份證和房子借款抵押合同向江門房管局辦理抵押登記；

5、下放房子借款至銀行賬號.

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