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臨滄銀行住宅抵押對貸款人有什么要求？

1、年齡：臨滄住宅抵押貸款普遍要求18-65歲之間.18-25周歲之間需要父母共同貸款,年齡太小社會還款能力不足.60-65之間需要子女共同貸款.年紀太大,生老病死的概率加大,風險考慮,父債子還.

2、婚姻：未婚的簡單,不是超低齡,可以.或者考慮父母共同貸款.離異的要考慮是否三個月內離異,臨滄原則上銀行會考慮夫妻間是否存在債務轉移,高債務風險.包括離婚時離婚協議是否財產分割清晰.

3、職業：商住兩用房產大額購物貸款,按揭現房抵押大額貸款,房屋抵押貸款,抵押分期住房建筑裝修貸款,分期房本抵押商務活動貸款等住宅抵押貸款基本上都作為企業經營貸款.

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臨滄房屋抵押借款的流程：

1.借款人委托本公司辦理商品房產抵押貸款,商住兩用現房抵押應急貸款,分期房屋生活支出貸款,經濟適用住宅抵押商務活動貸款,抵押按揭房本大額貸款等借款手續,提交相應的房屋借款所需資料;

2.評估公司出具抵押、質押、物押的評估報告;

3.向臨滄借款銀行提交房屋借款申請表,簽訂借款合同及各類協議書,并辦托公證、保險等手續;

4.借款銀行審批通過;

5.臨滄房屋局做抵押登記,辦理它項產權證;

6.銀行核準確認,發放借款.

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1、臨滄抵押住房房齡：15年以內

2、借款人年齡：18-65周歲之間

3、住房借款期限：1--30年不等

4、借款成數：7-8成左右

5、住房借款額度：10--1000萬不等

6、抵押住房性質：正常可在臨滄住房借款市場上市交易的商品房

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