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一、牡丹江住房借款的基本要求：

1、借款人年齡不超過65歲;有常住戶口或固定住所,牡丹江有適當的職業和穩定的收入來源,有按期償還借款本息的能力;愿意并能夠提供放貸銀行認可的住房;

二、牡丹江住房借款對征信要求：

1、征信查詢：原則上2個月查詢不超過4,半年不超過6.

2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影響比較大,需要解釋的比較多,如果是信用卡1000以內的逾期基本可以寫個說明就可以了,一般銀行對于逾期不超過連3累6還是有操作的空間的.

3、征信負債：如果您征信上負債特別高,會影響放貸的可能,或者減少放貸的額度.

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牡丹江房子抵押借款辦理的流程：

1,準備資料,需要身份證,戶口本、房子證,已婚提供結婚證,離異提供離婚證,近半年的收入流水和工作證明,還有借款用途合同等（適用房產建筑裝修貸款,抵押經濟適用房子大額消費貸款,自建房屋創業貸款,抵押按揭住房應急貸款,按揭房本抵押大額貸款等資料基本差異不大）

2,到銀行面簽房子借款并提交準備好的材料.

3,銀行安排本地牡丹江評估公司下戶評估房子價值,并且對借款申請、個人資質、房子狀況等進行審核.

4,提交審批,去公證處公證,并提交牡丹江房管所辦理房子抵押登記.

5,銀行是到抵押他項權利證后安排放款（放款之前一般銀行會再次查詢征信情況）.

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牡丹江房子借資主營業務：企業房產抵押教育貸款,抵押二手現房建筑裝修貸款,抵押商住房屋商務活動貸款,按揭住房應急貸款,抵押經濟適用購房合同助學貸款,房子二次抵押借資等

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5、牡丹江房子借資專業收單簽,雙簽,一押,二押.

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