對(duì)抵押的杭州余杭區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估是審核自建房產(chǎn)抵押生活支出貸款,全款房子抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押企業(yè)房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,全款住房抵押周轉(zhuǎn)貸款,適用購(gòu)房合同生意貸款等房產(chǎn)抵押貸款的一個(gè)重要步驟,這個(gè)步驟會(huì)給出可申請(qǐng)的大概額度,以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為浮動(dòng),大概估值的7-8成左右.

了解杭州現(xiàn)房貸款流程的每個(gè)節(jié)點(diǎn)需要的時(shí)間：

1、現(xiàn)房貸前規(guī)劃：出具收入證明（蓋公章）、銀行流水、個(gè)人信用報(bào)告等 （1個(gè)工作日）

2、現(xiàn)房貸款申請(qǐng)：準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)材料（身份證、現(xiàn)房證、戶口本等）及相關(guān)內(nèi)容（1個(gè)工作日）

3、杭州房貸銀行審批：初審、中審、終審（3-10個(gè)工作日）

4、簽訂現(xiàn)房貸款合同：雙方協(xié)定內(nèi)容,準(zhǔn)備合同,簽訂協(xié)議（1個(gè)工作日）

5、現(xiàn)房抵押登記：到現(xiàn)房管理所在地辦理(時(shí)間3-7個(gè)工作日)

6、下放貸款：商住兩用房產(chǎn)抵押大額貸款,商住現(xiàn)房大額消費(fèi)貸款,抵押二手房屋大額貸款,集體住房生活支出貸款,抵押商住購(gòu)房合同商務(wù)活動(dòng)貸款等貸款款項(xiàng),下放至客戶（1-3個(gè)工作日）

杭州現(xiàn)房抵押貸款的流程由以上總結(jié)可知一般需要（10~30個(gè)工作日）完成,具體以所辦銀行給出的時(shí)間為準(zhǔn)，每個(gè)銀行的效率流程時(shí)間有差異.

致力杭州專業(yè)的服務(wù)和不斷地創(chuàng)新,房產(chǎn)抵押貸款,車輛抵押貸款,個(gè)人貸款,抵押經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押公司房子應(yīng)急貸款,按揭房屋抵押生活支出貸款,自建住宅抵押大額購(gòu)物貸款,適用購(gòu)房合同抵押生活支出貸款等誠(chéng)信和優(yōu)質(zhì)的房貸服務(wù).得到了杭州各行業(yè)客戶的一致肯定和好評(píng).

杭州房產(chǎn)抵押貸款,抵押公司房產(chǎn)生活支出貸款,按揭現(xiàn)房抵押助學(xué)貸款,二手房屋創(chuàng)業(yè)貸款,抵押集體住房生意貸款,抵押購(gòu)房合同大額購(gòu)物貸款等房產(chǎn)貸款辦理的基本材料：

1、杭州身份證、戶口本、婚姻證明

2、房產(chǎn)證、土地證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）（房產(chǎn)貸款必須資料）

3、個(gè)人收入證明（企業(yè)需營(yíng)業(yè)流水）,銀行流水

4、公司房產(chǎn)貸款需營(yíng)業(yè)執(zhí)照,二抵需要提供按揭房產(chǎn)貸款合同

提升杭州余杭區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力,把握市場(chǎng)機(jī)遇,引領(lǐng)二手房產(chǎn)大額購(gòu)物貸款,分期現(xiàn)房抵押建筑裝修貸款,經(jīng)濟(jì)適用房屋教育貸款,還有如抵押安置住房大額購(gòu)物貸款,個(gè)人房本抵押生活支出貸款等（一押,二押,押證不押房的房抵貸）貸款產(chǎn)業(yè)開(kāi)啟全新時(shí)代.

杭州住宅抵押借資,抵押二手房產(chǎn)大額購(gòu)物貸款,經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房生意貸款,安置房屋建筑裝修貸款,抵押全款住宅出國(guó)留學(xué)貸款,商住兩用購(gòu)房合同應(yīng)急貸款等的缺點(diǎn):

1、不面向杭州所有住宅,有房不一定能辦借資.抵押的住宅必須能進(jìn)行上市交易.

2、杭州住宅房齡、面積、住宅性質(zhì)也是考慮的因素,住宅借資受限較多,比如經(jīng)適房購(gòu)買時(shí)間要有5年、而小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的會(huì)被拒之門外,拿不出購(gòu)房文件、或者住宅借資還沒(méi)還完的住宅,又或者是協(xié)議的已購(gòu)公房等許多住宅,都不能夠辦理.

3、住宅借資時(shí)的評(píng)估費(fèi),需要借資人自行支付,即使住宅借資未成功.

3、住宅成為抵押物后,有可能會(huì)被沒(méi)收,如果無(wú)力還款的時(shí)候,銀行將住宅進(jìn)行處理.

杭州多年的房子抵押貸款經(jīng)歷,了解客戶在資金上的需求及痛點(diǎn),深刻理解貸款公司成熟貸款顧問(wèn)經(jīng)常流失的痛點(diǎn),專注于房屋出國(guó)留學(xué)貸款,抵押拆遷安置住宅生意貸款,農(nóng)村自建房本抵押大額消費(fèi)貸款等,提供以杭州房子為中心的各種貸款,風(fēng)控節(jié)點(diǎn)等的服務(wù),以讓更多的客戶能享受到專業(yè)化的貸款為目標(biāo).