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1.借資金額較高：由于深圳抵押的房屋屬于固定資產,房地產抵押借資金額高于其他借資金額；

2.房屋借資門檻低:只要房屋借資用于合理、合法用途,有深圳房屋符合條件的可以借資；

3.房屋借資期限較長：用房屋抵押所貸的期限會更長些（10~30年）；

4.借資用途廣泛：用途限制少；（購物、消費、經營、教育、醫療等）；

5.按揭房產大額購物貸款,農村自建房子抵押助學貸款,個人房屋大額購物貸款,小產權住宅出國留學貸款,抵押拆遷安置房本創業貸款等房屋借資還款方式多.

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1.提前繳納費用,深圳許多無擔保無抵押房屋貸款公司會要求貸款人先打部分手續費或利息費等各種名目的費用,遇到這種情況需要特別注意.

2.貸款機構是否正規,深圳小額房屋貸款公司的設立都是經深圳有關部門審批的,數量有限,因此在選擇貸款機構時,要先了解該貸款公司是否正規.

3.利率高低如今國家有規定,民間借貸年利率不得高于15.4%，否則則為高利貸,不受國家保護,要引起重視.

4.貸款方是個人還是企業應當注意,由于辦理深圳房屋貸款,個人一般是不具有代理資格的.

深圳現房抵押借資,以現房作為抵押物.申請:抵押安置房產生活支出貸款,自建房屋教育貸款,抵押分期住房教育貸款等,并以穩定的收入向銀行或深圳機構借資還本付息,以獲得現有資金周轉.以應對急需用錢的需求.