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1、一般房產（商品房）抵押借資的最高額度在房產評估價值的70%左右.

2、借資人最終能獲得多大的房產借資額度,還要看成都抵押房產質量和借資機構的相關政策.

3、房產借資的額度也要看申請房產借資,選擇的是哪款借資產品.

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1、利率相對較低.一般為基準利率上浮10%--30%左右（具體還是以借款客戶來電咨詢給出的為準）.

2、審批率相對高.將成都房子抵押給銀行,只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲得房子借款.

3、借款期限較長,最長借款期限為30年,但借款人年齡與借款期限之和不得超過70年.（其他資質好,又有其他資產抵押,可房子借款可放款期限）

4、成都房子借款還款方式靈活,可提前還款.等額本金法和等額本息法.

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成都住宅借款流程:

1.住宅借款前準備,備齊資料；

2.提交抵押企業房產建筑裝修貸款,抵押自建現房商務活動貸款,適用房屋抵押大額貸款,抵押公司住宅貸款,抵押按揭購房合同周轉貸款等抵押資料；

3.成都借款機構受理并審核資料；

4.審核通過,簽訂住宅借款合同；

5.去房管局辦理抵押登記等手續；

6.出他項,銀行放款；

7.成都借款機構貸后管理,監督借款的去向,用途.

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