房產抵押貸款的年限可長,可短,可以是一年的,也可以是20年.對貸款人來說,伊春友好區貸款年限相對選擇會更多.房產證抵押大額購物貸款,抵押適用房子大額消費貸款,商住兩用房屋抵押大額消費貸款,二手住房抵押生意貸款,商住房本抵押商務活動貸款等貸款產品,可以根據自己的情況選擇合適自己的產品.

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一,伊春房產借款房產的要求：

1、房產產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可進入房產市場沒有其他抵押借款,該房產不納入城市改造和拆遷計劃,具有國家房地產部門頒發的房產證和土地證

2、房產抵押借款的房齡不得超過10年

二,伊春房產借款借款人的要求：

1、借款人須具有完全民事行為能力的自然人

2、借款到期日借款人年齡不超過65周歲

3、伊春有本市常住戶口,常住地址

4、職業和收入穩定,有按期還款能力

5、房產共有人須承認其借款行為,并愿意承擔相關法律責任

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1、借資人的有效身份證、戶口簿、居住證、護照、駕駛證等,擔保人需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等;

2、婚姻狀況證明（未婚的需提供未婚證、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證,已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證）;

3、借資人的收入證明以及配偶的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

4、伊春抵押房產的產權證,第二住所證明(不是必須,但是有最好)

伊春住房抵押借資選擇的辦理方式:按揭現房助學貸款,抵押小產權房屋助學貸款,經濟適用住房抵押出國留學貸款等.因為在不同的借資渠道（銀行,借資機構,小貸公司等）不一樣,往往申請批復的時間也會不一樣,伊春借資機構的審核要求比較寬松,門檻也較低.