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1、金額：出于商業目的（房產抵押貸款）,通常最多可以申請濟南房產評估價值的70%左右（僅供參考）.

2、利率：根據濟南房產貸款銀行政策和貸款人的資質,利率將在基準利率的基礎上上浮20%以上（僅供參考）.

3、時限：一般在五年內,10~30年之間.

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濟南父母房產抵押借資條件：

1.首先,借資人簽訂房產借資合同文本,要求簽訂房產借資合同的當事人具備簽訂房產借資合同的能力,合同應真實合法.

2.在辦理濟南房產借資抵押登記的過程中,要求雙方（借資人、抵押人、夫妻）提供身份證、戶口本等法定身份證明原件和借資人的婚姻證明.

3.抵押適用房產貸款,抵押集體現房出國留學貸款,適用房屋抵押教育貸款,經濟適用住宅抵押助學貸款,購房合同抵押生活支出貸款等抵押房產一般要求是沒有其他權利的獨立合法財產；抵押房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致.

4.借資人還需要提供抵押房產的評估報告,該報告必須是具有濟南評估資格的機構出具的評估報告.

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1、準備經濟適用房產抵押商務活動貸款,小產權房子抵押貸款,商住房屋應急貸款,公司住房大額購物貸款,抵押商品房本資金周轉貸款等房貸資料,找合適的銀行提交貸款申請

2、材料交齊后,銀行安排濟南專業的評估機構對現房進行評估（線上線下看銀行的要求）.

3、報批現房貸款（審核?出批貸涵）根據現房評估報告和貸款人的資質（征信、財務情況、負債等）出貸款額度,批復.

4、簽訂現房貸款合同并公證

在《濟南現房貸款合同》中,約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權利與義務、違約責任、糾紛處理等一系列問題.

5、辦理抵押登記,約定日期到濟南現房管理局辦理抵押登記. 

6、發放貸款,將貸款資金,打入合同里指定的銀行卡.

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