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上海二手房抵押借資條件有哪些?

1、上海住宅抵押借資要求住宅的年限在20年之內;

2、抵押住宅借資的面積要大于50平米;

3、抵押房產應急貸款,拆遷安置現房應急貸款,抵押按揭房屋建筑裝修貸款,企業住宅貸款,按揭購房合同出國留學貸款等抵押住宅要有較強的變現能力.

4、一般為“房齡+借資人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲.

5、上海住宅抵押借資款項用于消費、經營、購物、教育、醫療等

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1、影響房子抵押借款的額度的因素有很多.抵押的上海房子不同,利率不同,房子抵押借款額度是不一樣的.

2、商品房子抵押借款可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、上海房子的評估是接影響房子抵押借款能貸多少錢的一個重要因.包括上海房子類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、上海房子借款人所擁有的資產也有著直接的關系.

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