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個人房產建筑裝修貸款,抵押個人房子大額消費貸款,拆遷安置房屋大額消費貸款,抵押安置住房資金周轉貸款,抵押經濟適用購房合同周轉貸款等房子借款的優勢：

1、蘇州房子借款利率相對較低.由于有房子作為抵押,蘇州房子借款機構需要承擔的風險相對較小,會愿意給予借款人較低的利率;

2、蘇州房子借款期限較長.跟無抵押借款、汽車抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達30年）;

3、房子借款額度較高.可達房子評估值的七成,如果房子估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決借款人大額借款的困難.

4、房子借款審批通過率相對高.將房子抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.

5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.

6、可提前還款.在蘇州房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部結清借款.

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蘇州房子抵押貸款條件

（一）小產權房產生意貸款,抵押企業現房生活支出貸款,抵押小產權房屋生意貸款,安置住宅商務活動貸款,集體購房合同創業貸款等房子抵押貸款要求房子的年限在15年之內；

（二）蘇州抵押房子貸款的面積要大于40平米.

（三）抵押房子要有較強的變現能力.

（四）一般為“房子房齡+貸款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲.

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1.蘇州貸款人滿足當地購房政策要求.

2.住宅貸款擁有有穩定的經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力的公民.

3.住宅貸款人擁有合法身份證,在蘇州工作的職員,學校老師,工廠員工,公司員工,企業員工,事業單位人員等.

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