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1、填寫巴中居民房產貸款申請書;

2、所在單位出具的房產貸款人固定經濟收入證明;

3、巴中貸款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;

4、貸款人具有法律效力的身份證明,符合法律規定的有關房產貸款所有權證件或本人有權支配房產的證明;

5、抵押房產貸款的估價報告書、鑒定書和保險單據;

6、購建房產的合同、協議或其他證明文件.

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1、抵押巴中商品住宅的抵押率：最高可以達到70%左右；

2、巴中寫字樓和商鋪的抵押率：最高可以達到60%左右；

3、工業廠房的抵押率：最高可以達到 50%左右；

首次住宅抵押貸款的額度高可達到住宅價值的百分之七十左右.二次抵押住宅貸款的額度,需要根據巴中該住宅的可抵押余值來看,通常是住宅評估價7折減去按揭未還部分.

房齡+貸款人年齡,男性不超過65歲,女性不超過60歲.有房產,可以做農村自建房產抵押出國留學貸款,企業房子生意貸款,二手房屋應急貸款,農村自建住宅商務活動貸款,二手房本抵押生活支出貸款等房屋抵押貸款,押房產證,可以一抵,二抵.馬上來電申請.,抵押的房產可進入巴中房地產市場流通,未做任何其他抵押.

1.準備資料：

房產所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供（婚姻狀況證明）,房產所有權證（房本）,收入與工作證明,企業營業四證,近六個月的銀行流水,資產證明等.

2.巴中房價評估：房價一般可以提前評估(面積,房齡,為準,成長空間,當下市場價格等),以此確定額度.

3.面簽：銀行面簽,提交房產抵押借款申請.

4.下戶：約定時間,根據提供的住址(保持門牌號清晰)上門核查房產,主要核查房產證信息,對房產價值進行評估.

5.銀行批貸：巴中銀行出集體房產出國留學貸款,商住房子大額消費貸款,全款房屋教育貸款,小產權住宅建筑裝修貸款,商品房本抵押大額購物貸款等出批貸函！

6.簽合同并公證：到巴中公證處進行公證,并簽訂房產抵押借款合同

7.放款：辦理房產抵押借款登記完成,審批同意,銀行按合同約定發放借款.

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