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太原現(xiàn)房抵押貸款：

(1).現(xiàn)房貸款抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；

(2).現(xiàn)房所有權證；

(3).土地使用權證復印件(驗原件)；

(4).太原有資質(zhì)的現(xiàn)房評估機構(gòu)出具的《現(xiàn)房評估報告》；

(5).銀行現(xiàn)房貸款合同；

(6).夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.

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1、太原不同地區(qū),太原不同借款機構(gòu),現(xiàn)房抵押借款利率是不同的

2、現(xiàn)房借款期限為5年以下（含5年）的,借款年利率為4.77%左右.（以咨詢?yōu)闇剩?/p>

3、借款期限為5年以上的,借款年利率為5.04%左右.（以咨詢?yōu)闇剩?/p>

4、借款利率是以央行基準利率為基礎上下浮動的,各大太原銀行對現(xiàn)房抵押借款利率以基準利率上浮15%左右,而部分股份制銀行以基準利率上浮10%左右.（以咨詢?yōu)闇剩?/p>

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1、首先,借債人要找太原評估機構(gòu)開展住宅價值評估,贏得評估機構(gòu)出具的《住宅評估告知》.

2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要雙方提交相應的資料,房地產(chǎn)抵押合同.

3、與銀行或者貸款機構(gòu)訂立住宅貸款合同.

5、發(fā)放貸款.

6、分期或一次性還款并那回抵押的住宅證.

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