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住房抵押貸款，辦理紹興越城房產押證借錢,個人房子抵押借錢,房產證抵押生活支出借錢,抵押房屋銀行借錢不押房,工薪借款等需要什么材料？

1.以住房為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向紹興越城銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。

2.這里就簡單介紹一下以住房抵押向銀行貸款的條件。

第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

第二，紹興越城借款人必須持有有效的身份證明文件;

第三，具有穩定、合法的收入來源;

第四，抵押住房有房地產證，產權明晰，可上市流通;

第五，紹興越城銀行規定的其他條件，一般包括

(1).借款人年齡在18-55周歲一般住房抵押貸款額度為住房評估價格的50～70(部分銀行可能會有所增加);住房抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);

(2).房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10-20;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于住房抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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紹興房產抵押借款需要什么條件

1.條件如下：抵押物房產應該已經取得房產所有權證，抵押物房產必須產權清晰，借款人具有完全處置的權利，能做紹興房產抵押登記。

2.抵押人必須將抵押物房產價值全額用于借款抵押，房產可以合法上市交易，容易變現。危舊房產、非法建筑或已經列入拆遷范圍;產權有爭議。已經設置抵押;已經出租給他人并且房產產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。工作穩定在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低借款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。

3.有可觀的收入申請紹興銀行房產抵押借款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還借款本息能力的主要依據。

4.信用記錄良好雖然各銀行對信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么借款成功率也比較高，所以一定要維護好個人信用。珍惜自己的信用，不以貸養貸。

5.借款人年齡在18-65歲間。

擴展資料：

紹興房產抵押借款是紹興銀行為保證借款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種人民幣借款方式。這種借款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得借款，這期間如果債務人不能按期償還借款本金和利息，債權人有權處置抵押物，即抵押的房產。并可優先受償的借款方式。這種借款方式，可以減少債權人的借款風險，為債權人收回借款提供了最有效的保證。在房產信貸中采用抵押借款是基于銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由于這項房產借款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行借款的風險，而抵押借款,房產抵押借錢服務,企業抵押房本借款,父母房抵押資金周轉借錢,房產抵押銀行借錢不押房,工薪借錢等恰恰在借款風險較大的情況下，為債權人提供了收回借款的有效保證。

住房有住宅的屬性，它是溫暖的家；有商品的屬性，它可以買賣。還有一個屬性容易被忽視，就是融資的屬性。住房抵押貸款可以從貸款機構大額融資出來。住房抵押貸款沒有一定的經驗和專業知識是很難達到自己預期效果的，如果需要企業抵押房屋購買合同借款,抵押自建房商務活動借款，可以找專業辦理紹興住房抵押貸款經理服務。

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