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瀘州住房抵押借款大概流程：

1、準備資料

2、商住房產助學貸款,抵押全款房子大額購物貸款,抵押二手房屋教育貸款,抵押經濟適用住房大額消費貸款,抵押商品購房合同助學貸款等銀行住房借款面簽

3、瀘州銀行下戶考察住房

4、銀行出批復（同貸書）,抵押（有房貸的需結清再重新抵押）

5、銀行收到住房抵押回執

6、查詢征信,放款.

瀘州銀行審核個人征信是你去面簽就差不多審核了,部分銀行會在放款時再審核一次.

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1、瀘州住宅借款額度高.與信用借款、汽車借款等相比,它最明顯的優勢就是額度較高.

2、有住宅作為抵押,瀘州住宅借款的期限可以很長,一般可以申請到10年~30年不等.

3、因為有住宅作為抵押物,對借款人資質要求有些降低.有穩定收入,借款用于消費經營等合法用途,借款機構一般都能審批通過.

4、相對于信貸、汽車貸等借款利率,瀘州住宅抵押借款的利率低,而且銀行選擇產品多房產抵押教育貸款,抵押二手房子創業貸款,二手房屋生意貸款,抵押農村自建住宅資金周轉貸款,全款房本應急貸款等.

5、還款方式多樣化,可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等等.借款者可以選擇適合自身的還款方式.

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一、銀行（也就是借資機構層面）和房屋所有權人.

1、瀘州銀行要對瀘州房屋借資資金流向管控好用途,貸出來的資金不能再流向樓市,高杠桿,一旦房價下跌,不利于社會穩定.

2、房屋所有權人,也就是抵押借資人,如果未來房價下跌,購房者的瀘州房屋市值也會大幅縮水.

強調！！！:不能用房屋借資的錢用于炒房等一切風險投資行為.

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