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用父母的住宅申請抵押借款的條件:

1.郴州住宅借款的年限在20年之內;

2.房產證抵押大額消費貸款,抵押房子生意貸款,經濟適用房屋資金周轉貸款,抵押公司住房生意貸款,分期房本抵押大額貸款等要求抵押住宅的面積各銀行要求不一;

3.郴州抵押住宅要有較強的變現能力;

4.一般要求郴州地區的商品房,公寓,商鋪,寫字樓等.

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1、抵押郴州商品房產的抵押率：最高可以達到70%左右；

2、郴州寫字樓和商鋪的抵押率：最高可以達到60%左右；

3、工業廠房的抵押率：最高可以達到 50%左右；

首次房產抵押借款的額度高可達到房產價值的百分之七十左右.二次抵押房產借款的額度,需要根據郴州該房產的可抵押余值來看,通常是房產評估價7折減去按揭未還部分.

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辦理住宅貸款,需要遞交農村自建房產抵押出國留學貸款,安置房子教育貸款,自建房屋大額消費貸款,抵押商品住房出國留學貸款,個人購房合同貸款等住宅貸款資料：

一、如果是個人申請住宅抵押貸款,則需要提供以下資料：

1、貸款人身份證、近半年的流水、工作證明、個人征信報告、郴州住宅產權證等.

二、如果是郴州企業需要抵押住宅貸款,應提供的材料有：

2、企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等.

郴州房貸的審批相對來說是比較慢的,一般需要1個月左右,想要加快房產抵押貸款的放款,可以找專業貸款公司,全程幫你處理適用房產建筑裝修貸款,自建現房抵押助學貸款,抵押集體房屋生意貸款,抵押拆遷安置住宅大額貸款,抵押房本應急貸款等貸款,讓你省心省時.