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1、貸款人的有效身份證、戶口簿、居住證、護照、駕駛證等,擔保人需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等;

2、婚姻狀況證明（未婚的需提供未婚證、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證,已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證）;

3、貸款人的收入證明以及配偶的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

4、昆明抵押房子的產權證,第二住所證明(不是必須,但是有最好)

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1、一般抵押住房的房齡要求在15年以內

2、一次抵押為銀行住房貸款,住房貸款抵押的昆明住房面積需滿足40平米以上,太小的話,位置很好可放款條件

3、昆明個人或企業信用良好,沒有重大負債,沒有不良逾期

4、昆明住房貸款金額一般為住房總價的50~70%左右減去現有住房貸款的合同總額

5、貸款人要求滿22周歲以上,55周歲以下,年紀太大或太小如需要辦理可以家人陪同共同簽字才行

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昆明銀行房子抵押借資：

1、公司房產應急貸款,公司現房抵押應急貸款,抵押農村自建房屋生意貸款,抵押經濟適用住房創業貸款,二手購房合同抵押大額貸款等銀行利息一般比借資機構的利息低

2、房子借資年限相對較長、壓力沒那么大

3、有昆明房子做抵押,銀行對房子借資人就要求沒那么嚴,需有穩定工作和抵押房子基本可以成功辦理

4、房子借資金額高,可做到抵押房子的7成左右

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