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想要辦理武威住房抵押借款一般需要以下條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人,武威住房借款到期日的實際年齡一般不超過65周歲.

2、身體健康,有合法的職業,有穩定的收入來源,有按期償還借款本息的能力,以及家人都支持.

3、良好的信息記錄和還款意愿.

5、被抵押武威住房產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可以進入房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等住房抵押市場流通.

6、住房房齡在10年以內.

7、借款人有合法有效的購房合同或協議.

8、有武威房貸機構認可的有效擔保.

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辦理武威抵押貸款需要注意什么?

1、注意武威住宅貸款,住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款等抵押住宅的產權.

2、注意銀行住宅貸款要求（貸款人和抵押住宅）.

3、注意還款方式（按月/季還息,到期還本）.

4、注意按時還款（按住宅貸款合同約定,足額還完武威住宅貸款）.

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