在北海銀海區辦理房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.需要什么材料？流程是什么？辦理時間是多少?如果想要了解房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等貸款更多信息,請以來電咨詢為準.

北海房產抵押借款對房產的要求：

1、首先,房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等抵押的房產產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押.

2、其次,北海房產房齡(從房產竣工日起計算)與借款年限相加不能超過40年.

3、最后就是所抵押房產未列入北海當地城市改造拆遷規劃,并有房產土地管理部門核發的不動產權證和土地證.

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辦理北海抵押借資需要注意什么?

1、注意北海房屋借資,住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款等抵押房屋的產權.

2、注意銀行房屋借資要求（借資人和抵押房屋）.

3、注意還款方式（按月/季還息,到期還本）.

4、注意按時還款（按房屋借資合同約定,足額還完北海房屋借資）.

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