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1、憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、小兩口結婚證原件及影印件,到銀行柜臺簽訂購房貸款合同,22、延邊貸款機構審核通過后,由此后發放貸款.

3、房屋證下來后抵押給貸款機構,借款人還完貸款并取回房屋證.

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拆遷安置房產助學貸款,全款房子抵押大額消費貸款,商住兩用房屋貸款,經濟適用住房抵押生意貸款,商住兩用房本抵押創業貸款等住房借款的風險：

1 延邊住房借款,借款人沒有能力還款,違約造成借款機構損失的風險.

2流動性風險,延邊住房借款所申請到的借款資金,用途要合法合規,如果杠桿過高,流向不合規用途,會有流動性風險.

3 經濟周期風險,住房借款屬于中長期借款,回款不及時可能會有周期性風險.

4 利率風險,延邊住房借款利率不是固定的,有波動,所以有風險存在.

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